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倉庫也講公攤面積?這兩個關鍵詞不容忽視!

發布時間:2022-05-18 來源:網絡公開信息 1828

如果說,貨品是金錢,那么,倉庫就是“金庫”。如何花最少的錢租盡可能大的倉庫,如何充分利用倉庫空間來堆放貨物,這是倉庫人最為關心的問題。

廠房裝修 (39).jpg

然而,在現實生活中,仍有一些人對倉庫的利用率不太理解,誤以為倉庫建筑面積就是倉庫利用面積,誤以為5000平的倉庫就可以放置5000平面積的貨物。

下面為大家解讀下倉庫管理中很常見的2個關鍵詞——倉庫面積利用率、容積使用率

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 倉庫面積利用率 


如何計算倉庫面積利用率?首先先了解每個面積的定義:

①建筑面積:通常是指庫房建筑面積。其計算方法是從庫房外墻基丈量。長*寬的面積,樓庫各層相加; 

②實際面積:即從庫房內墻丈量。長*寬面積中減去障礙物建筑物(立柱、隔墻、樓梯)占用面積; 

③可用面積:即從實際面積中減去干道、支道、墻距、柱距占用的面積; 

④使用面積:即商品貨垛實占面積。

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目前倉儲企業租房東的面積一般是按照建筑面積計算,而再轉租給客戶做倉儲的時候,實際可以放貨的面積是使用面積,故倉庫面積利用率=可用面積/建筑面積

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  如何提高倉庫面積利用率?

① 倉庫庫區合理規劃。沒有必要的功能區都可以減少,柱子,不規則區要合理設計利用;

② 合理設計貨物的放置規則。經常碼貨的人就知道,一個卡板貨物碼好,可能就會多碼幾件貨物,而碼貨會影響到通道寬窄的設計;

③ 設定不同行業的利用率標準。比如家電行業的利用率肯定要高于百貨類,同時,針對不同行業庫區規劃應該有區別。有了標準就可以量化我們的指標,有助于提高利用率;

④ 通過產品的銷售預測。產品ABC分類,進行庫區優化,部分產品可以使用集堆方式來提供面積利用率;

⑤ 提高倉庫現場管理。同樣的規劃,不同的人來管理,對于場地的利用肯定也會有不同的效果。

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 倉庫容積使用率 

倉庫容積利用率=(庫存商品實際數量或容積/倉庫應存數量或容積)×100%。
如何提高倉庫容積使用率?
① 倉位規劃要素分析。主要包括面積布置,料位設定,物料堆砌方式和物料標識的規劃等;
② 立體空間的使用。立體倉庫是能最大限度的充分利用倉庫的垂直空間,使其單位面積存儲量遠大于普通的單層倉庫。
③ 標準包裝的使用。每個存儲倉位都有固定的大小,最好使用標準的包裝容器。標準的包裝,對于貨品的標識,維護,點檢,運輸都將很方便。在每個容器上面都標明存儲的物料,與條碼技術相結合,則倉儲物料和盤點等管理可以實現系統的自動化。


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