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「粵港澳大灣區」地產要聞:招商獎勵500萬元!廣州推進產業園區提質增效;深圳龍崗區發布“十四五”規劃,打造“一芯兩核多支點”發展戰略

發布時間:2021-08-02 來源:中工招商網 1855

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 要聞速覽 

· 政策

深圳:發布《龍崗區國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標綱要》,將建設“產業高地”。

廣州:發布《關于進一步推進廣州市產業園區提質增效工作的通知》,有效推動低效產業園區提質增效和經濟高質量發展。

· 土地

深圳:寶安區航城街道成交一宗新型產業用地,用地面積10346.96平方米。

東莞:利揚芯片集成電路測試項目用地成功摘牌,第一期占地面積約25畝。

· 投資

東莞:速美達自動化智能裝備項目開工,達產預計年稅收貢獻約3000萬元。

惠州:惠陽區22宗產業項目集中動工竣工投產,總投資238億元。

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 政策監測 

 01  深圳

近日,龍崗區發展和改革局發布《龍崗區國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標綱要》(下稱《規劃》),將建設“創新龍崗、東部中心、產業高地、幸福家園”。

《規劃》表示,到二〇二五年,龍崗區基本建成現代化國際化創新型的深圳城市東部中心,地區生產總值超過6800億元,到二〇三五年,經濟總量、人均地區生產總值在二〇二〇年基礎上翻一番。

《規劃》還提到,龍崗區將打造“一芯兩核多支點”發展戰略,以及各個街道發展定位與建設重點。

“一芯兩核多支點”發展戰略

“一芯”:深度融合大運深港國際科教城的科研創新功能與龍崗中心城的綜合服務功能,共同打造集國際化創新策源地與現代化高品質城市綜合服務中心于一體的“灣東智芯”。

“兩核”:發揮“西核”——信息數字核和“東核”——低碳智造核的產業核心支撐作用。

“信息數字核”強化電子信息產業優勢,整合坂雪崗科技城及其周邊潛力空間,構建多層次產業生態體系,打造龍崗世界級電子信息產業集群承載區。

“低碳智造核”高效整合深圳國際低碳城、寶龍科技城現狀產業基礎和生態資源,充分激發東部高鐵新城樞紐輻射帶動作用,高水平打造可持續發展創新示范區和深圳都市圈新興產業集聚基地。

“多支點”:發揮各重點區域比較優勢,構建支撐龍崗產業發展的“四梁八柱”,促進全域形成戰略定位清晰、功能優勢互補、各具鮮明特色、發展相得益彰的發展新格局。

同時,攜手“一芯”、“兩核”強化產業研發與城市服務功能的互相滲透,西向聯接前海、寶安、龍華、光明,東向延伸到坪山、大鵬、東莞、惠州和深汕合作區等地區,共同構建深莞惠科技產業走廊。

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各個街道發展定位與建設重點

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 02  廣州

近日,廣州市工信局發布《關于進一步推進廣州市產業園區提質增效工作的通知》(下稱《通知》),為做好產業園區提質增效試點政策的延續工作,繼續有效推動我市低效產業園區提質增效和經濟高質量發展。

《通知》共分五部分,包括工作目標、試點園區遴選條件、主要任務、主要措施、其他事項,主要在遴選條件、財政資金支持方向、產業監管、園區評估等11個方面進行了修訂。

調整財政資金支持方向方面,保留原建設補助資金不變,用招商獎勵替代建設運營獎勵,根據招商引入企業或平臺具體情況給予一次性獎勵,單個園區不超過500萬元(與原運營獎勵金額保持一致)。此外,《通知》還新增了7項內容:

①簽訂產業監管協議:明確要求各區與建設運營主體簽訂《項目投入產出監管協議》。

②支持工業物業產權分割:銜接《廣州市提高工業用地利用效率實施辦法》(穗府辦規〔2019〕4號)關于支持工業物業產權分割的內容。

③拓寬金融支持渠道:加強信貸支持,鼓勵和引導金融機構為試點園區及入駐企業提供信貸產品及現代化金融服務。

④構建平臺化研發創新體系:鼓勵試點園區運營主體或龍頭企業建設創新中心,發展提供研發服務等平臺。

⑤構建產業協同服務體系:支持試點園區龍頭骨干企業搭建綜合性的產業配套服務體系;支持試點園區運營主體積極承辦、舉辦、參加專業交流活動。

⑥支持園區智慧化提升:鼓勵優先在試點園區開展智能化建設及應用

⑦加強人才隊伍建設:支持試點園區引入優質人才,開展人才培訓及培育,支持試點園區人才認定工作,依法享受政策福利。

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 土地市場 

 01  深圳

7月29日,寶安區航城街道成交一宗新型產業用地,用地面積10346.96平方米,建筑面積51735平方米,由深圳市仙迪化妝品股份有限公司,深圳市同益實業股份有限公司,深圳明陽電路科技股份有限公司,深圳歐陸通電子股份有限公司四家公司聯合以8590萬元競得。項目產業準入行業類別包含新一代信息技術產業、傳統優勢產業和新材料產業,投資強度不低于3.59-9.5萬元/平方米,年產出比不低于8.9-23.6萬元/平方米。

 02  東莞

7月30日,東城街道利揚芯片集成電路測試項目用地成功摘牌,項目第一期占地面積約25畝,計劃總投資人民幣5.5億元,投資強度不低于1000萬元/畝,年產出比不低于1200萬元/畝,年財政貢獻不低于120萬元/畝。項目建成后主要業務包括集成電路測試方案開發、12英寸及8英寸等晶圓測試服務、芯片成品測試服務以及與集成電路測試相關的配套服務。

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 企業投資 

 01  東莞

7月29日,位于謝崗鎮銀山科技園的速美達自動化智能裝備項目地塊舉行開工儀式,項目占地約37.5畝,主要建設內容為智能制造大樓、生產車間、產品研發大樓及生活配套大樓,預計2023年7月完工驗收。該項目完全投資達產后,預計實現年產值約4.5億元,年稅收貢獻約3000萬元。

 02  惠州

7月27日,惠州市惠陽區產業項目集中動工竣工投產活動舉行,此次共有22宗項目集中動工竣工投產,總投資238億元,預計達產產值452億元,涉及新一代信息技術、高端裝備制造等先進業態。其中,集中動工的億元以上工業項目14宗,總投資150億元,預計達產產值315億元;集中竣工投產的產業項目8宗,總投資88億元,預計達產產值137億元。

本文由伙伴集團戰略咨詢中心收集整理

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